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梁慧強(qiáng)和寧偉銘聯(lián)袂考察諸暨歡樂之家老年托養(yǎng)中心

發(fā)布日期:2017年04月17日     瀏覽次數(shù):354

      4月14日,山水集團(tuán)及山水租賃公司副總裁梁慧強(qiáng)、寧偉銘,率杭州事業(yè)部、麗水事業(yè)部和戰(zhàn)略發(fā)展部聯(lián)合考察組,來到諸暨暨陽街道歡樂之家老年托養(yǎng)中心參訪。

      歡樂之家創(chuàng)始人楊光、院長章忠英,在行政樓大門外廣場迎接考察組一行。賓主邊走邊聊,先后參觀了失能失智老年特護(hù)區(qū)——“長壽樓”,老年生活自理區(qū)——“健康樓”,及其醫(yī)療保健、餐飲服務(wù)、文體康樂等配套設(shè)施,還參觀了其已建但尚未裝修投入使用的大部物業(yè)和二期發(fā)展用地,對該項目有了初步的視聽感知。

      在隨后舉行的座談會上,歡樂之家創(chuàng)始人楊光首先就其個人從業(yè)經(jīng)歷,尤其是該項目的構(gòu)思籌劃、可研立項、投標(biāo)拿地、開發(fā)建設(shè)和試運營一年多來的情況,作了坦誠、直率的介紹。其總結(jié)的三點經(jīng)驗,讓考察組印象深刻。一是市場調(diào)研是必須,但項目推出后市場的反應(yīng)才是關(guān)鍵,而這個關(guān)鍵的關(guān)鍵是所能提供的服務(wù)品質(zhì)本身;換言之市場是需要也是能夠培育和拓展的。二是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大的發(fā)展方向無疑是光明的,但這是一門細(xì)水長流的生意,且就床位服務(wù)本身而言微利甚至保本已屬不易,一定要跳出項目看項目,深入挖掘潛在需求,有序延伸增值服務(wù),千方百計拉長產(chǎn)業(yè)鏈,形成特色養(yǎng)老社區(qū)商業(yè)模式。三是所謂探索某種商業(yè)模式,一廂情愿往往事與愿違,切不可一味按照自己的理念來,一定要接地氣。在摸著石頭過河的過程中,要堅持走出去和引進(jìn)來兩手抓——換人接力,更新思路;要秉承合作精神,與相關(guān)機(jī)構(gòu)密切合作,不走老路,少走彎路,開拓新路。

      梁慧強(qiáng)接過話題,闡述了山水正積極以養(yǎng)老為紐帶,以期并聯(lián)集團(tuán)各業(yè)務(wù)板塊,盤活存量,激發(fā)增量,打造養(yǎng)老特色金融服務(wù)業(yè)新生態(tài)的戰(zhàn)略構(gòu)想;重點就融資租賃這一金融工具在養(yǎng)老業(yè)中的運用,特別是與歡樂之家在投融資領(lǐng)域合作的方向和切入點,與楊光深入交換了意見,明確了雙方后續(xù)對接的要點。

      寧偉銘則就雙方關(guān)切作了補(bǔ)充發(fā)言,緊緊圍繞養(yǎng)老與融資租賃相關(guān)話題,進(jìn)一步引導(dǎo)賓主展開了愉快的交流。

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